租到好房跟遇到對的人一樣難?關於新手租屋的6個小提醒 | 新手、租屋、看屋、房東、提醒 | 撲滿小姐 | 妞新聞 niusnews

  幾星期來,電視新聞上的租屋糾紛有如連續劇般各種神展開,讓人越看越覺得租到好屋跟遇到對的人的難度簡直有得拚。只不過「人在江湖身 新手、租屋、看屋、房東、提醒

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租到好房跟遇到對的人一樣難?關於新手租屋的6個小提醒

2015-04-04

 

幾星期來,電視新聞上的租屋糾紛有如連續劇般各種神展開,讓人越看越覺得租到好屋遇到對的人的難度簡直有得拚。只不過「人在江湖身不由己」,沒有含著金湯匙出生的話,基本上這一生難免會遇到需要租屋的時候。雖然新手「識屋不清」的機率偏高,但只要銘記前人的經驗分享,並且小心謹慎。相信你的第一次租屋依然可以順順利利啦!今天妞編輯特別選了6件看屋租屋前可以注意的小事項,一起來看看吧!

 

 

白天看房,晚上也要看

Photo source:night-bizaar - illthaianything.files.wordpress.com

為什麼要分兩個時段看房呢?假如你和房東約白天看房,有可能搬入之後才發現晚上樓下聚集一堆小吃攤販,對於無法忍受吵雜的人來說,租到這種房子簡直是噩夢一場。如果怕房東覺得你很龜毛,也許你可以約白天看房,晚上則由朋友陪同到那帶晃晃,除了攤販問題,晚上四周的出入份子也是不可忽視的環節。(有些職業是夜晚才開始營業)

 

 

頂樓加蓋

Photo source:large - s3.amazonaws.com

頂樓加蓋除了危險可能被拆之外,到底還有什麼缺點呢?(妞編輯知道,低價的誘惑很難拒絕)畢竟多數租屋約一簽就是一年,在這漫長的365天中,有將近一半的時間屬於炎熱的氣候。也許看屋時的短暫停留並不會讓你察覺到--夏天的頂樓加蓋到底有多!麼!熱!冷氣錢加一加,再考慮到安全因素,跟被迫強拆導致搬家的風險,其實貪小便宜真的不值得。

 

 

詢問同層住戶身分

Photo source:share_house_zoo - realestate.com.au

在看屋的同時,可以詢問一下同層房客的來歷(不管是不是家庭式租屋最好都要問一下)除了女性租屋者可以了解鄰居是男是女外,更重要的是觀察房東對於房客是否有把關。如果一問三不知,表示房東對於租房的態度偏消極唷!

 

 

觀察電線

Photo source:channel - babyou.com

電線走火讓人驚恐,但要怎麼避免呢?可以在看屋的時候要求房東讓你看看電源總開關,如果有燻黑的痕跡或是線路多又雜,那就要注意了。假使出現以上情況,那這間屋子未來極有可能會發生跳電,甚至是電線走火的情形。

 

 

熱水器種類及蓮蓬頭強度

Photo source:shower - cdn.nextshark.com

在觀察浴室的時候,問一下房東是否能檢查蓮蓬頭。除了水的強度外,記得詢問房東熱水器是採用瓦斯還是電熱水器。前者要注意通風性,後者則要注意電熱水器的大小,太小的話有可能洗一下就沒熱水了,夏天也許還好,但冬天真的會讓人受不了!

 

 

一個月內修繕問題

Photo source:contract - chinatide.org.tw

最後這點則是確定要租屋前可以跟房東討論的細節,畢竟在資訊不對等的情況下,房客位居劣勢。因此,可以禮貌的詢問房東:「如果搬入前一個月有任何設施上的損壞時(例如:漏水、馬桶故障等等),該由誰負責修繕?」雖然可能有些難以啟齒,但醜話先說前頭,總比之後鬧到撕破臉好。只要態度積極有禮,相信每位認真的好房東都會想出租給這種房客的!(如果你的房東態度很差,那就謝謝再連絡,天涯何處無芳草~出租前就愛理不理,等之後一收到錢,房子有什麼問題,實在很難相信他會有什麼積極作為)

 

 

關於租屋相關的資訊,在網路上已有不少網站有相關的教學介紹,而網友們經驗分享也非常值得細細閱讀。此外,身邊的學長姐、同儕或親朋好友的建議也要打聽一番。只要多做功課,第一次的失誤機率絕對會大幅降低唷!

Tag: 新手租屋看屋房東提醒
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