昨天4/7起台北市開放公共住宅首部曲的正式申請,在捷運龍山寺站港墘站台北橋站小碧潭站等四處共570戶聯合開發住宅釋出,至4/21止。許多人早就躍躍欲試,早就準備好要提出申請。如果你也在考慮成為公共住宅的住戶,不妨先了解一下,要成為公共住宅住戶需要哪些條件吧!

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90%開放給20-45青年族群

依據住宅法規定,必須保留10%的戶數給特殊情況身分者,保障低收入戶、身心障礙者與65歲以上老人,其餘90%的公共住宅將會全數開放給20-45歲的青年承租。但是承租者限以下條件:

 

(1)本人、配偶與戶籍內直系親屬及其配偶無自有至宅者;

(2)家庭年所得低於台北市40%分位點119/103年)

(3)平均每人每月所得不得超過台北市最低生活標準之3.551779/103年)

(4)本人、配偶與戶籍內直系親屬及其配偶目前無承租國宅、公營住宅或社會住宅。

 

 

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不只設籍台北市能申請,在台北市就業就學者也可以

 

 

 

三種申請方式,不會使用網路或無法親自到場皆可申請

申請方式共有3種,不管申請者會不會用網路、或是無暇親自到都發局走一趟,都可以提交承租申請:

 

  1. 網路申請:全程線上申請,填完表單後,列印並郵寄相關文件即可。

  2. 書面申請:至都發局索取申請表,或在網路上下載申請表,填寫完畢後郵寄回都發局。

  3. 現場辦理:準備相關應附文件後,親自或委託他人至都發局南門辦公室現場填表送件。

 

 

線上申請流程

基本上,除了申請表外,還需要另外準備戶籍資料、財產清單等相關證明文件。詳細辦法可以參照台北市政府都市發展局的公共住宅首部曲招租說明書

 

浮動租金制度,遵守生活公約者第二三年租金再折扣

評估並綜合考量申請者的租金能力負擔,聯開宅的首年租金將以當地市價85%計收,而且,只要承租人入住後遵守生活規約,第二、三年租金還未調降至市價70%。但如果違反生活規約者,隔年續租之租金則維持市價85%,不予調降。

 

可以線上賞屋或預約現場賞屋

在臺北市政府的公共住宅資訊網上,就可以線上看屋。此外,4/8-4/10可以向都發局申請預約賞屋喔!

 

線上看屋:

捷運龍山寺站港墘站 台北橋站 小碧潭站

 

都發局預約賞屋專線:232121860再轉3

 

 

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今年七月會有第二批公共住宅再度招租

這一次聯合開發住宅招租,只是第一批釋出,今年7月份預計還會有第二批300戶公共住宅釋出,為位於文山區木柵路二段興隆一區的公共住宅、與內湖的都市更新分回住宅。

 

 

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雖然戶數不多,也不一定有機會可以順利承租得到,但是有個公共住宅之後,對於在台北市努力打拼的青年們來說,成家不再是遙不可及的夢想,蝸居在昂貴又破舊的小套房也不再是唯一的選項,希望未來有越來越多符合小老百姓需求的公共住宅,造福更多層面、不同族群的人啊!

 

 

Source: 臺北市政府 公共住宅公共住宅計畫首部曲 聯開宅釋出-臺北市居住資訊服務網